DIVORCIOS

Ofrecemos representación y gestión jurídica especializada para adelantar el trámite de divorcio civil o cesación de efectos civiles de matrimonio religioso de mutuo acuerdo ante Notaría en Colombia. Redactamos y formalizamos los acuerdos conyugales y parentales en un proceso exprés, evitando estrados judiciales y garantizando la protección patrimonial y el bienestar de los hijos.

¿Qué hacemos por ti?

• Elaboración del Acuerdo de Divorcio y Regulaciones: Redacción detallada del convenio firmado por ambos cónyuges que fija las condiciones de la separación, alimentos entre cónyuges (si aplican) y la manifestación de voluntad de disolver el vínculo.
• Regulación de Custodia, Alimentos y Visitas: Estructuración del plan parental obligatorio cuando existen hijos menores de edad, estableciendo cuota alimentaria, custodia, régimen de visitas, vestuario, educación y salud.
• Liquidación de la Sociedad Conyugal en la Notaría: Inventario, avalúo, partición y adjudicación de los bienes y deudas adquiridos durante el matrimonio dentro del mismo instrumento notarial.
• Tramitación Notarial e Intervención del ICBF: Presentación de la solicitud, seguimiento ante el Defensor de Familia del Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF) cuando hay menores de edad y protocolización de la escritura pública.
• Inscripción en el Registro Civil: Gestión para la anotación marginal de divorcio en los registros civiles de nacimiento y matrimonio de las partes.

Términos, Plazos y Condiciones del Servicio

• Requisitos Indispensables para el Trámite Notarial (Ley 962 de 2005 / Dto. 4436 de 2005):
  • Mutuo Acuerdo: Ambas partes deben estar totalmente de acuerdo en divorciarse y en la totalidad de las cláusulas del convenio (patrimonio e hijos).
  • Apoderado Obligatorio: El trámite se adelanta formalmente a través de un abogado titulado mediante poder especial otorgado por ambos cónyuges.
  • Concepto del Defensor de Familia: Si hay hijos menores de edad, la Notaría traslada el acuerdo al ICBF, entidad que cuenta con 15 días hábiles para emitir concepto o pronunciamiento sobre la protección de los derechos de los niños.
• Tiempos de Tramitación Estimados:
  • Sin hijos menores de edad: Entre 5 y 15 días hábiles para la firma e impresión de la escritura pública.
  • Con hijos menores de edad: Entre 20 y 40 días hábiles, dependiendo del tiempo de respuesta de la Defensoría de Familia local.
• Documentos Requeridos al Cliente:

• Registro civil de matrimonio (con notas marginales, vigencia no mayor a 30 días).
• Registros civiles de nacimiento de ambos cónyuges (vigencia menor a 30 días).
• Registros civiles de nacimiento de los hijos (si los hay).
• Fotocopias de la cédula de ciudadanía de ambos cónyuges.
• Escrituras públicas, Certificados de Tradición y Libertad, y paz y salvo del Impuesto Predial del año en curso de los bienes objeto de la liquidación conyugal.

Beneficio clave para el cliente:

Solución exprés y confidencial: Logras la disolución legal del matrimonio y la separación formal de bienes en cuestión de días o semanas, garantizando un procedimiento respetuoso y blindado de futuras reclamaciones judicializadas.

• Contrato de compraventa

Aquí tienes la propuesta estructurada específicamente para el subservicio de Contrato de Compraventa (tanto de bienes inmuebles como de muebles de alto valor), desarrollada bajo la legislación colombiana (Código Civil, Código de Comercio y Estatuto Registral), con un enfoque preventivo y comercial:

Contrato de Compraventa

Asegura la transferencia legal de tus activos mediante contratos sólidos que garantizan el pago y protegen tu inversión.

¿En qué consiste el servicio?

Ofrecemos asesoría, negociación, redacción y formalización integral de contratos de compraventa de bienes inmuebles (lotes, viviendas, locales, oficinas) y bienes muebles sujetos o no a registro (vehículos, maquinaria, acciones, equipos de alto valor) en Colombia. Nos aseguramos de que la transacción cumpla con todos los requisitos de validez legal, estableciendo garantías claras de pago y cumplimiento para ambas partes.

¿Qué hacemos por ti? (Componentes del servicio)

• Elaboración y Redacción del Contrato de Compraventa: Diseño a la medida de los contratos de compraventa civil o comercial, estableciendo claramente el objeto, precio, forma de pago, fecha de entrega material y condiciones suspensivas o resolutorias.
• Inclusión de Cláusulas de Protección y Garantías: Incorporación estratégica de arras (confirmatorias o de retracto), cláusula penal por incumplimiento, reserva de dominio, condiciones de saneamiento por evicción y vicios redhibitorios (defectos ocultos).
• Estructuración de Esquemas y Medios de Pago Seguros: Asesoría en la implementación de mecanismos como encargos fiduciarios, cartas de crédito, pago contra entrega o constitución de hipotecas/prendas en garantía del saldo pendiente.
• Acompañamiento en la Promesa de Compraventa Prévia: Redacción del contrato preparatorio de promesa de compraventa para asegurar la exclusividad del negocio antes de la firma de la escritura o del traspaso formal.
• Acompañamiento Notarial y Registral: Coordinación para el otorgamiento de la escritura pública ante Notaría y gestión de la inscripción registral en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos (ORIP) o secretarías de movilidad.

Términos, Plazos y Condiciones del Servicio

• Requisitos y Plazos de Ley (Código Civil / Código de Comercio):
  • Perfeccionamiento del Contrato: Tratándose de inmuebles, el contrato requiere obligatoriamente Escritura Pública e Inscripción en la ORIP (Art. 756 C.C.) para que se transfiera el dominio. En muebles no sujetos a registro, se perfecciona con la entrega del bien.
  • Saneamiento por Vicios Redhibitorios (Ocultos): La acción para rescindir la venta o pedir rebaja del precio prescribe en 6 meses para bienes muebles y en 1 año para inmuebles (Art. 1923 C.C.), contados desde la entrega material.
  • Garantía por Evicción: Obligación legal del vendedor de responder si el comprador es privado del bien por sentencia judicial dictada por causas anteriores a la venta.
• Tiempos de Tramitación Estimados:
  • Redacción y Negociación del Contrato / Promesa: De 1 a 3 días hábiles.
  • Firma de Escritura Pública (Inmuebles): De 2 a 5 días hábiles tras la reunión de paz y salvos tributarios.
  • Inscripción en Registro (ORIP / Tránsito): De 8 a 15 días hábiles.
• Documentos Requeridos al Cliente:

• Certificado de Tradición y Libertad del inmueble o tarjeta de propiedad/histórico del vehículo (vigencia < 30 días).
• Titulo antecedente (escritura pública de adquisición previa o factura/contrato de compra original).
• Paz y salvo del Impuesto Predial Unificado (IPU) e Impuesto de Valorización del año en curso (para inmuebles).
• Copia de las cédulas de ciudadanía o certificados de existencia y representación legal de comprador y vendedor.

Beneficio clave para el cliente:Transacciones sin riesgos financieros ni jurídicos: Diseñamos el contrato para que la entrega del dinero y la transferencia de la propiedad ocurran de manera coordinada, protegiendo a los vendedores de la falta de pago y a los compradores de la entrega de bienes con problemas legales.